Решение Мстиславский райсовет 12-6 24.03.2015 Об утверждении Инструкции о порядке определения стартового размера разового платежа по объектам концессии Мстиславского района

РЕШЕНИЕ МСТИСЛАВСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

24 марта 2015 г. № 12-6

 

Об утверждении Инструкции о порядке определения стартового размера разового платежа по объектам концессии Мстиславского района

На основании абзаца четвертого части второй статьи 8, абзаца четвертого части второй статьи 31 и во исполнение части второй статьи 39 Закона Республики Беларусь от 12 июля 2013 года «О концессиях» Мстиславский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке определения стартового размера разового платежа по объектам концессии Мстиславского района.

2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

 

Председатель     С.Б.Кусов

 

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Мстиславского районного

Совета депутатов

24.03.2015 № 12-6

 

ИНСТРУКЦИЯ

o порядке определения стартового размера разового платежа по объектам концессии Мстиславского района

1.Настоящей Инструкцией определяется порядок определения стартового размера разового платежа по объектам концессии Мстиславского района (далее – стартовый размер разового платежа) при проведении конкурса (аукциона), если иной порядок определения стартового размера разового платежа не установлен законодательством.

2.Для целей настоящей Инструкции термины и их определения используются в значениях,    определенных    Законом    Республики    Беларусь    от    12 июля    2013 года «О концессиях».

3.Мстиславский районный исполнительный комитет (далее – райисполком), если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, в течение шестидесяти календарных дней со дня включения объекта концессии в перечень объектов, предлагаемых для передачи в концессию, по объектам концессии Мстиславского района осуществляет:

расчет стартового размера разового платежа; утверждение стартового размера разового платежа.

4.Расчет стартового размера разового платежа осуществляется с учетом: срока действия концессионного договора;

оценки стоимости объекта концессии;

затрат на строительство (в том числе реконструкцию, ремонт) объектов инфраструктуры и иного имущества, передаваемого концессионеру во временное владение и пользование, обязанность по осуществлению строительства (в том числе реконструкции, ремонта) которого возлагается на концедента;

затрат райисполкома на осуществление мониторинга исполнения концессионного договора;

иных существенных критериев, влияющих на стартовый размер разового платежа.

5.При передаче в концессию предприятия как имущественного комплекса стартовый размер разового платежа определяется по формуле

Ст = (К х Сф х (Р1 / Р2) + Зм) х В + Зп, где  Ст – стартовый размер разового платежа, рублей;

К – корректирующий коэффициент;

Сф – балансовая стоимость предприятия как имущественного комплекса на 1 января текущего года, рублей;

Р1 – средняя рентабельность реализованной продукции, товаров, работ, услуг за три последних года до определения стартового размера разового платежа, сложившаяся по объекту концессии, процентов;

Р2 – средняя рентабельность реализованной продукции, товаров, работ, услуг за три последних года до определения стартового размера разового платежа, сложившаяся по отрасли, процентов;

Зм – затраты райисполкома на осуществление мониторинга исполнения концессионного договора в течение одного года (при условии обоснования необходимости указанных затрат), рублей;

В – срок, на который заключается концессионный договор, лет;

Зп – затраты на строительство (в том числе реконструкцию, ремонт) объектов инфраструктуры и иного имущества, передаваемого концессионеру во временное владение и пользование, обязанность по осуществлению строительства (в том числе реконструкции, ремонта) которого возлагается на концедента, рублей.

6.В случае, если предприятие работает менее трех лет и отсутствуют сведения о размере средней рентабельности реализованной продукции, товаров, работ, услуг за три последних года, применяются соответствующие показатели за меньший период времени, но не менее чем за один год до определения стартового размера разового платежа.

7.В случаях, если определить значение средней рентабельности реализованной продукции, товаров, работ, услуг с учетом требований пунктов 5 и 6 настоящей Инструкции не представляется возможным, стартовый размер разового платежа при передаче в концессию предприятия как имущественного комплекса рассчитывается по формуле

Ст = (К х Сф + Зм) х В + Зп, где  Ст – стартовый размер разового платежа, рублей;

К – корректирующий коэффициент;

Сф – балансовая стоимость предприятия как имущественного комплекса на 1 января текущего года, рублей;

Зм – затраты райисполкома на осуществление мониторинга исполнения концессионного договора в течение одного года (при условии обоснования необходимости указанных затрат), рублей;

В – срок, на который заключается концессионный договор, лет;

Зп – затраты на строительство (в том числе реконструкцию, ремонт) объектов инфраструктуры и иного имущества, передаваемого концессионеру во временное владение и пользование, обязанность по осуществлению строительства (в том числе реконструкции, ремонта) которого возлагается на концедента, рублей.

8.При передаче в концессию капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных капитальных строений, иного имущества стартовый размер разового платежа определяется по следующей формуле:

Ст = (К х Со + Зм) х В + Зп, где  Ст – стартовый размер разового платежа, рублей;

К – корректирующий коэффициент;